建设工程监理行业取费标准
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建设工程监理行业的利润水平与行业的收费标准密切相关,行业收费标准的变化会直接影响建设工程监理企业的利润水平。
1992年,为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,国家物价局和建设部联合发布了《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》,该法规为监理事业的健康发展起到了重要作用。
随着我国经济的快速发展,一方面,工程建设项目越来越多,业主要求的服务水平不断提高,服务内容差异化日趋明显;另一方面,随着我国投资多元化发展,投资体制和工程建设管理体制等方面的改革不断推进,服务内涵不断加深。在这种背景下,1992年的标准已无法与监理工作的特点相适应。2007年,发改委和住建部联合下发了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号,以下简称“670号文”),对新时期监理行业的收费标准作出了具体的指导。建设工程监理收费标准对比如下:
与1992版的收费管理规定相比,2007版的收费管理规定“670号文”拟定了更为灵活、合理的价格计算方法。建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同,分别实行政府指导价或市场调节价。近年来,在实际项目运作过程中,由于市场竞争激烈,行业实际收费一般较国家标准计费有一定程度的下调。
2015年2月28日,国家发改委《关于放开建设项目服务价格的通知》(发改价格[2015]299号),放开现行实行政府指导价管理的5项建设项目服务价格,实行市场调节,这5项建设项目服务包括建设项目前期工作咨询费、工程勘察设计费、招标代理费、工程监理费和环境影响咨询费。由于行业内多年来以“670号文”为指导进行取费,在放开政府指导价管理后,工程监理取费方式及收费标准通常仍以“670号文”为参考进行市场调节,故工程监理收费价格总体上稳定。
综上所述,随着我国工程监理行业的发展,监理收费标准有一定的提升,但报告期内,我国工程监理行业的取费相对较为稳定。未来随着国内工程监理服务需求的日益增多、工程监理行业自身市场的不断规范,我国工程监理行业收费标准仍有进一步提升的空间。
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