房地产综合服务行业简介
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房地产综合服务是房地产咨询、房地产经纪、物业管理、房地产金融服务、房地产信息服务等活动的总称,主要包括提供市场研究、投资咨询、项目策划、营销推广、销售代理、物业运营、投资管理及项目融资等专业服务。房地产经纪是指向进行房地产开发、转让、租赁等房地产经济活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪的营业性活动,分为居间、代理和行纪三大类。房地产代理是指房地产经纪人在委托权限内,以委托人名义与第三人进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经济行为。
中国房地产综合服务业发展初期,业务内容较为单一。随着行业不断发展,各企业的业务种类越来越多元化。目前房地产综合服务商的业务已经深入到产业价值链条中的所有环节,成为产业链中的重要部分,在推进房地产专业化和业务外包、提高房地产流通市场的活跃度,促进物业的有效利用,提高土地资源的配置效率,提升房地产相关金融资产安全,促进整个行业健康发展方面正发挥着越来越重要的作用。房地产综合服务商在房地产价值链中的位置
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