存量房时代来临，开发增速趋缓

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存量房时代来临，国有建设供地面积和数量在2013年达到顶峰后，近两年正逐渐下降。供地宗数在2013年为227,109宗，但是在2014年却仅为182,581宗，下降了19.61%；无独有偶，供地面积在2014年为27.75万公顷，而到了2015年，该指标却仅为20.62万公顷。与此同时，房企开发增速也正趋缓。2013年，房屋新开工面积为1,210,809.34万平方米，而2014年却只有1,065,038.41万平方米，在2015年更是骤降至904,841.75万平方米，其降速分别为12.04%和15.04%。在“去库存”的大宏观背景下，房企如何盘活手头大量现有的住房无疑将成为将来至关重要的课题。

国有建设供地面积（万公顷）