上海大宗物业投资创新高

来源：解放网【日期：2013-12-20 14:39:48】【打印】【关闭】

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昨天，DTZ戴德梁行发布全年上海房地产市场投资报告，截至今年12月中旬，上海大宗房地产物业投资交易总额达到467亿元，同比增长50%，也创下了上海大宗物业投资市场成交量新高。

　　值得注意的是，境外资金有卷土重来之势，境外买家投资额达到253亿元，占到整个交易额的54%，同比增长145%。

　　同期，境内买家，特别是金融机构也非常活跃，境内买家投资额214亿元，与去年基本持平。其中，写字楼仍然是投资者最为青睐的物业类型，占到全部交易金额的64%。另一个特点是，自用型的收购也占较大的比例，金额上超过30%，而且主要交易都集中在今年下半年。

　　DTZ戴德梁行中国区投资部董事总经理叶建成表示，上海自贸区成立后，其区域内商业物业的投资价值将进一步凸显，办公楼成为投资首选，同时也将催生外高桥(600648,股吧)、浦东机场以及临港区域的工业物流项目的大宗交易需求。预计境内外的投资者将在2014年继续保持活跃，而上海也依旧是重要的投资目的地。

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