创意产业园的特征情况介绍

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来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2014-06-21 23:55:04】【打印】【关闭】

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（1）形成过程

目前，上海众多创意产业园区由既有建筑（群）进行改造而形成，创意产业园的经营者通常通过签订长期租赁协议获得既有建筑（群）的经营权，通过对既有建筑（群）进行重新定位、改造和招商出租，并提供后续园区管理服务，从而获得租金和物业管理费收入。

（2）行业定位

创意产业园区强调文化、服务、设计的创意，行业上通常以现代服务业为主。

（3）外观风格和建筑格局

创意产业园的外观风格对于吸引创意企业和人才的入住具有至关重要的作用，尤其是一些艺术创作、媒体创作和设计公司等创意企业，通常更加倾向于在一些具有独特艺术风格的场所进行办公，一方面更加有利于其进行创作设计活动，激发创作灵感；另一方面这样的经营场所更有利于吸引顾客，进行业务拓展。在建筑格局方面，创意产业园充分考虑到创意企业对展示空间的需求，在层高、空间划分和公共区域的设计上，赋予了更多的灵活性。

（4）功能特征

创意产业园有文化机构、艺术场所、媒体中心、设计公司等创意企业，其提供的服务和产品更加贴近生活。因此，创意产业园区既是企业的工作场所，又是智力工作者的生活场所。

（5）地理位置特征

对于创意产业园区，城市的历史文化底蕴是形成创意产业园区的重要条件；同时创意产业园区又是一个现代服务消费场所，客观上需要周边地区拥有一定规模的人口、具有较高的经济发展水平，同时具有便利的基础设施作为配套。因此，在经济发达地区，创意产业园区发展较快。（资料来源：中为咨询研究中心编辑部, 中为咨询网可专业提供行业调查报告，产业分析报告，市场分析报告，产业研究报告，汽车市场调查报告，产业园区行业研究报告，创意产业行业研究报告，创意产业园区行业调查报告……）

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