1--11月山西房地产开发投资同比增长33.1%
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山西省统计局最新统计资料显示, 1-11月,全省房地产开发投资同比增长33.1%,增幅比上年同期加快3.8个百分点,比全国平均水平快13.6个百分点;房屋竣工面积同比增长13.7%,增幅比上年同期加快27.3个百分点;商品房销售面积同比增长18.0%,增幅比上年同期加快0.9个百分点。
一、房地产开发投资继续保持快速增长态势
1-11月,全省房地产开发投资完成1128.0亿元,同比增长33.1%,增幅比上年同期加快3.8个百分点,比全国平均水平快13.6个百分点。其中,住宅投资完成834.2亿元,同比增长35.3%,增幅比上年同期加快14.4个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的72.7%提高到74.0%;办公楼投资完成40.2亿元,同比增长101.8%,增幅比上年同期加快60.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的2.3%提高到3.6%;商业营业用房投资完成150.3亿元,同比增长23.5%,增幅比上年同期回落80.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的14.4%下降到13.3%。
二、房屋新开工面积增幅持续下降
1-11月,全省房地产开发项目房屋施工面积13658.0万平方米,同比增长21.8%,增幅比上年同期回落4.5个百分点,其中住宅施工面积10550.2万平方米,同比增长18.4%,增幅比上年同期回落3.0个百分点;房屋新开工面积3300.2万平方米,同比下降11.1%,增幅比上年同期下降60.9个百分点,其中住宅新开工面积2471.0万平方米,同比下降15.3%,增幅比上年同期下降54.4个百分点;房屋竣工面积1198.4万平方米,同比增长13.7%,增幅比上年同期加快27.3个百分点,其中住宅竣工面积998.1万平方米,同比增长16.6%,增幅比上年同期加快37.6个百分点。
三、商品房销售面积稳中有升
1-11月,全省商品房销售面积1355.8万平方米,同比增长18.0%,增幅比上年同期加快0.9个百分点,其中住宅销售面积1242.3万平方米,同比增长16.3%,增幅比上年同期回落2.6个百分点;商品房销售额592.9亿元,同比增长31.5%,增幅比上年同期回落1.9个百分点,其中住宅销售额522.8亿元 ,同比增长29.8%,增幅比上年同期回落9.6个百分点。
四、开发企业到位资金依然趋紧
1-11月,房地产开发企业到位资金1175.4亿元,比同期开发投资多47.4亿元,同比增长32.9%,增幅比上年同期加快8.9个百分点,比同期开发投资增速低0.2个百分点。其中,国内贷款52.1亿元,同比下降1.2%,增幅比上年同期回升12.2个百分点;自筹资金639.9亿元,同比增长36.4%,增幅比上年同期回落12.4个百分点;定金及预收款364.9亿元,同比增长32.1%,增幅比上年同期加快14.1个百分点;个人按揭贷款82.6亿元,同比增长34.9%,增幅比上年同期加快31.4个百分点。
一、房地产开发投资继续保持快速增长态势
1-11月,全省房地产开发投资完成1128.0亿元,同比增长33.1%,增幅比上年同期加快3.8个百分点,比全国平均水平快13.6个百分点。其中,住宅投资完成834.2亿元,同比增长35.3%,增幅比上年同期加快14.4个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的72.7%提高到74.0%;办公楼投资完成40.2亿元,同比增长101.8%,增幅比上年同期加快60.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的2.3%提高到3.6%;商业营业用房投资完成150.3亿元,同比增长23.5%,增幅比上年同期回落80.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的14.4%下降到13.3%。
二、房屋新开工面积增幅持续下降
1-11月,全省房地产开发项目房屋施工面积13658.0万平方米,同比增长21.8%,增幅比上年同期回落4.5个百分点,其中住宅施工面积10550.2万平方米,同比增长18.4%,增幅比上年同期回落3.0个百分点;房屋新开工面积3300.2万平方米,同比下降11.1%,增幅比上年同期下降60.9个百分点,其中住宅新开工面积2471.0万平方米,同比下降15.3%,增幅比上年同期下降54.4个百分点;房屋竣工面积1198.4万平方米,同比增长13.7%,增幅比上年同期加快27.3个百分点,其中住宅竣工面积998.1万平方米,同比增长16.6%,增幅比上年同期加快37.6个百分点。
三、商品房销售面积稳中有升
1-11月,全省商品房销售面积1355.8万平方米,同比增长18.0%,增幅比上年同期加快0.9个百分点,其中住宅销售面积1242.3万平方米,同比增长16.3%,增幅比上年同期回落2.6个百分点;商品房销售额592.9亿元,同比增长31.5%,增幅比上年同期回落1.9个百分点,其中住宅销售额522.8亿元 ,同比增长29.8%,增幅比上年同期回落9.6个百分点。
四、开发企业到位资金依然趋紧
1-11月,房地产开发企业到位资金1175.4亿元,比同期开发投资多47.4亿元,同比增长32.9%,增幅比上年同期加快8.9个百分点,比同期开发投资增速低0.2个百分点。其中,国内贷款52.1亿元,同比下降1.2%,增幅比上年同期回升12.2个百分点;自筹资金639.9亿元,同比增长36.4%,增幅比上年同期回落12.4个百分点;定金及预收款364.9亿元,同比增长32.1%,增幅比上年同期加快14.1个百分点;个人按揭贷款82.6亿元,同比增长34.9%,增幅比上年同期加快31.4个百分点。
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