2007-2013年天津房地产行业投资建设情况综合分析

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2014-05-08 21:20:35】【打印】【关闭】

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2007全年房地产业完成增加值182.32亿元，比上年增长6.3%。全市房地产开发投资505.30亿元，增长25.6%。商品房销售面积1552.26万平方米，增长6.4%，实现销售收入899.32亿元，增长29.2%。完成经济适用房开发投资49.52亿元，施工面积616.22万平方米，增长67.2%。其中新开工336.18万平方米，增长25.6%，竣工252.47万平方米，增长79.2%。全年存量房交易面积645.2万平方米，增长3.6%，交易金额272.9亿元，增长27.4%。

2008全年房地产业完成增加值202.38亿元，比上年增长0.4%。全市房地产开发投资653.72亿元，增长29.4%。商品房销售面积1252.24万平方米，比上年下降19.3%；实现销售收入753.16亿元，下降16.3%。全年存量房交易面积378.1万平方米，比上年下降41.4%；交易金额196亿元，下降28.2%。

2009年全市房地产业实现增加值276.32亿元，比上年增长19.8%。市场信心的恢复、需求的增加及“房产新政”效应促使房地产市场迅速回暖。全年房地产开发投资735.18亿元，增长12.5%。商品房销售面积1590.02万平方米，增长27.0%；实现销售收入1094.85亿元，增长45.4%。全年存量房交易面积1020.8万平方米，交易金额586.9亿元，分别增长1.7倍和2倍。

2010年天津房地产市场进入新一轮调整期。全市房地产业增加值完成328.60亿元，比上年下降0.9%。房地产开发投资866.64亿元，增长17.9%。商品房销售面积1564.52万平方米，下降1.6%；实现销售额1282.43亿元，增长17.1%。存量房交易面积766.5万平方米，交易金额500.9亿元，分别下降24.9%和14.7%。

2011年住宅用地有所减少。全市土地供应总量8628.15公顷，比上年增长27.9%。其中，工矿仓储用地3962.47公顷，增长50.6%；住宅用地2206.44公顷，下降14.2%。房地产市场稳中回落。全年房地产业增加值完成427.28亿元，比上年增长5.5%。全年房地产开发投资1080.04亿元，增长24.6%。商品房销售面积1643.11万平方米，增长8.5%；销售额1473.11亿元，增长14.9%，增幅比上年回落2.2个百分点。存量房交易面积581.22万平方米，交易金额434.09亿元，比上年分别下降24.2%和13.3%。

2012全年房地产业增加值448.82亿元，比上年增长4.9%。全年房地产开发投资1260.00亿元，增长16.7%。商品房销售面积1661.69万平方米，增长4.2%；销售额1365.53亿元，下降2.1%。存量房交易面积670.90万平方米，交易金额528.10亿元，比上年分别增长15.4%和21.7%。

2013全年房地产业增加值519.37亿元，增长11.9%。房地产开发投资1480.82亿元，增长17.5%。商品房销售面积1847.11万平方米，增长11.2%；销售额1615.47亿元，增长18.3%。存量房交易面积962.70万平方米，交易金额822.80亿元，分别增长43.5%和55.8%。

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