城镇化形成的刚性固定资产投资需求支撑建筑装饰行业总体繁荣
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城镇化背景下的固定资产投资是建筑装饰行业持续发展的坚实基础。随着社会经济的发展,新建和翻新的高端星级酒店、高品质住宅、高档写字楼、豪华会所、商业综合体等均存在着大量的装饰需求。
城镇化是保持经济持续健康发展的强大引擎。目前我国常住人口城镇化率为53.7%,户籍人口城镇化率只有36%左右,不仅远低于发达国家80%的平均水平,也低于人均收入与我国相近的发展中国家60%的平均水平,还有较大的发展空间。城镇化水平持续提高,会使更多农民通过转移就业提高收入,通过转为市民享受更好的公共服务,从而使城镇消费群体不断扩大、消费结构不断升级、消费潜力不断释放,也会带来城市基础设施、公共服务设施和住宅建设等巨大投资需求,这将为经济发展提供持续的动力。
与城镇化相伴,国内全社会固定资产投资额快速上升。尤其是2000年后,全社会固定资产投资完成额同比增速稳定维持在20-30%的较高位,且其中城镇固定资产投资的占比不断提高。
按照城市化发展规律,城市化率在30%-70%的区间是快速发展阶段,目前中国仍处于这个阶段。假设到2030年中国城镇化率将达到65%左右,意味着有3亿农村人口进入城镇工作生活,每年带来3.5万亿元的新增居民消费。与之相应,满足人们进城需要的公路、铁路、民航、轨道交通等城市基础设施、公共服务设施和住宅建设等,将迎来广阔的增长空间。
“十二五”期间,我国建筑业年开复工面积,初步预计将持续保持在近20亿平方米的水平,作为配套的建筑装饰行业,每年新建建筑装饰装修工程量仍将保持较快增长的态势。
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