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任志强:垄断让土地成为好肥的肉 市场调节才能稳定房价

来源:中为咨询网(http://www.zwzyzx.com) 【日期:2013-12-21 18:05:03】【打印】【关闭】
    被人们称为“任大炮”的华远地产董事长任志强,认为自己一直在说真话、负责人的话,不好听也要说。近日,任志强在微博上表态,政府垄断让土地成为好肥的肉。此前,他也曾表示,土地财政推高房地产价格,与其行政调控不如让市场调节来稳定房价。

    任志强关于垄断让土地成为肥肉的微博言论,是对我国著名经济学家周其仁的观点的评论。周其仁认为,“土地相当于变成了政府的囊中之物”,“从低价拿来,到市场价出手,这个中间差额太大了,这个利益诱惑难以抗拒。”
 
    任志强表示,房地产价格不断走高,并不是开发商的问题,政府对土地的垄断,是很大一部分原因。他声称,开发商从土地开发获得的收益只占到项目的10%,地方政府对于土地收益的依赖也是地价上涨的重要原因,要解决高房价,一方面要增加土地供给,一方面更要合理的宏观调控。
 
    任志强认为,除了增加土地供给之外,最重要的是改变房地产宏观调控以行政手段为主的状况,将调控的权力更多地放给市场,通过市场有效调节,实现中国楼市的供求平衡,以此稳定房价,才是最好的办法。
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