长沙拿地开发、新房成交长期表现为稳中有升
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政策利好引导去库存。2015年以来，湖南省、长沙市发布了一系列房地产去库存的政策，将为长沙市房地产带来新的利好因素。行业调查报告例如2015年5月26日，长沙公积金调整将贷款最高额度由原来的50万元提高至60万元；购买首套自住普通住房最低首付比例为20%，购买第二套自住普通住房最低首付比例为30%，购买精装住房执行普通自住房政策。在认定首套房、二套房方面，注销首套房产不计面积。
商品房销售增长较为平稳
去库存政策对长沙房价有所改善
2016年下半年，长沙楼市热度逐渐升温，交易量明显上涨，各地纷纷出台限购政策，大批投资者开始进入长沙市场，这些因素都将为长沙房价添砖加瓦。长沙楼市整体运行持续良好的稳定态势。随着去化的深入，城市供求压力持续减轻，随着需求的进一步释放，预计未来市场成交将继续保持稳定发展的态势。
长沙开发端投资出现回落
长沙楼面均价较稳定
长沙市库存去化周期相对较高
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