海昌海洋公园控股公司发展情况
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1、基本完成全国布局,规模领先
海昌海洋公园控股公司发源于大连,目前基本完成全国范围内的战略布局,拥有和运营:大连老虎滩海洋公园、大连海昌发现王国、青岛海昌极地海洋世界、烟台海昌鲸鲨馆及雨岱山温泉度假村、天津海昌极地海洋世界、武汉海昌极地海洋世界、成都海昌极地海洋世界、重庆海昌加勒比海水公园。此外,上海海昌海洋公园预计2017年下半年开业,三亚海昌梦幻世界预计2018年开业。
2015年,海昌8个主题公园接待游客1231万人次,增长7.1%;其中,购票人次
948万人次,增长8%。接待人次位列全球第4——2014年,Seaworld接待2240万人
次,墨林娱乐旗下的Sealife估算约2000万人次,日本迪士尼海洋公园1410万人次。
全方位参与国际合作,营造发展的好环境。成为国际海洋动物训练员协会会员、国际水产动物医学协会会员、动物行为管理联盟会员、欧洲水生哺乳动物协会会员。与香港海洋公园、西班牙团员娱乐公园、德国柏林动物园、台湾花莲远雄海洋公园等结成合作伙伴关系。通过全方位的国际合作,迅速缩短与全球领先公司的技术差距,也为动物的交配繁衍创造有利的条件。
目前,公司拥有的海洋动物/极地动物约4.9万只;过去十年人工繁殖的大型极地和海洋动物超过30个种类,500多只,数量和质量都位列亚洲第一。
积极探索,不断丰富主题公园的内容。除了饲养员对于海洋科普知识的精彩讲解外,还在主题公园内推出如:5D动感体验馆、大型水秀、夜宿极地、海地烛光晚餐、海地求婚、海洋光影乐园(海洋动物与室内儿童乐园融合)、虚拟海底世界等。公司目前的全国布局情况

2、上海和三亚项目,占领国内市场制高点
上海是中国的经济中心,也是中国最大的城市(人口),是“京津冀/江浙沪/鲁豫皖”主题公园黄金带的南端核心。公司的项目位于滴水湖(临港新区),与迪士尼乐园遥相呼应;从地理位臵角度看,上海海昌海洋公园有可能我国海洋公园的新地标。
三亚作为中国最著名的旅游城市,也是南海的最主要门户,地理上同样无可替代。公司的三亚项目(三亚海昌梦幻世界)同样具备新地标的潜力。
放眼全球,能成为主题公园地标的,要么处在经济和人口中心、要么处于最富盛名的旅游目的地。上海和三亚均具备这种条件。
上海海昌海洋公园:项目位于浦东临港新区滴水湖畔,距离上海迪士尼约25分钟车程。项目占地面积450亩(已获土地,总价7.28亿元),总建筑面积20.4万平米(主题公园14.6万平米),总投资30亿元;另预留用地建筑面积约30万平米。项目包含12个展示场馆、4个大型海洋动物互动体验项目、3个特效影院,是我国海洋公园的旗舰项目,与迪士尼相互协同,共同打造世界级旅游城市核心区。预计2017年下半年开业。
三亚海昌梦幻世界:项目位于海棠湾,毗邻免税购物中心,首期占地面积400亩(已获土地,总价3.855亿元),主题公园建筑面积约10万平米,商业配套建筑面积26万平米。将建成以海洋文化为主题、以海上丝绸之路为故事线和功能分区线索的大型开放式旅游休闲娱乐综合项目,包括:海洋动物与现代科技展示手段结合的舞台表演秀。预计2018年开业。上海海昌海洋公园效果图

三亚海昌梦幻世界效果图

3、股权结构合理,股东之间协同互补性强
公司大股东曲乃杰先生间接持有公司50.5%股权,时誉公司(弘毅投资)持有10.1%股权,东方加梅利亚(日本欧力士)持有9.83%股权。
2016年1月,大股东与欧力士签订股权转让协议,以每股1.5元人民币(1.8港币)向欧力士集团转让4亿股(占总股本5%)。转让完成后,曲乃杰将持有45.5%股权,欧力士集团将持有14.83%股权,弘毅投资持有10.1%股权。
日本欧力士集团同时在纽交所和东京交易所上市,目前总市值187亿美元。其业务涵盖金融、租赁、投资及房地产;此外,欧力士集团在日本拥有三个水族馆(天空树水族馆、新江之岛水族馆、墨田水族馆)、16家温泉度假酒店、12家大型商业设施。
由此可见,欧力士与海昌之间有不少互补之处;而且日本动漫全球领先。相信欧力士股权比例提升之后,有可能对海昌的发展倾注更多的精力和资源。
弘毅投资是中国PE中的佼佼者,对于中国产业发展及资本市场均非常熟悉;对于公司在制定发展战略、管理架构、高管激励等方面,有可能带来帮助和提升。
高管团队中,执行董事兼行政总裁王旭光先生持股459万股,执行董事曲乃强、赵文敬先生各持股298万股。此外,公司做了两期管理层持股,平均成本约1.3港元/股。海昌控股股权结构情况

4、公园+物业模式,保障投资收益水平
主题公园投资大,回收期较长,公园+物业模式,有助于平衡中短期的现金流和利润,物业销售及相关业务成为公司重要的利润来源。随着主题公园运营逐渐成熟,公园及相关业务利润占比将逐渐提升。
2010年,来自公园运营(公园+租金+酒店)的毛利润约2.19亿,占毛利额的比重为52%;2015年达7.63亿,占毛利额比重提升至97%。公司近年来总体财务状况及利润构成

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