城市化进程的持续推进带动电梯及电梯用钢丝绳需求的长期稳定增长

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2015-05-25 22:09:24】【打印】【关闭】

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电梯用钢丝绳的新梯配套市场需求与电梯新梯市场的发展成正相关关系，而电梯市场需求主要受城镇化水平以及宏观经济发展状况等因素的综合影响，特别是城市化进程的不断推进，在很大程度上促进了近十年来电梯行业的快速发展。近年来，我国城镇化水平显著提高，根据国家统计局的统计数据，城镇人口占比已由2004年的41.76%增至2013年的53.73%。自2009年底以来，我国相继出台有关政策对房地产行业进行调控，对电梯行业带来一定的影响。但是，房地产行业调控的目的，是为了促进房地产行业的稳定健康发展，在我国城市化进程的持续推进的背景下，2011年至2013年我国电梯新梯产量分别为45.7万台、52.9万台和63.3万台，年复合增长率17.69%，仍持续保持较快发展。

2014年3月，国务院发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，提出“常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右”的目标，要求着重解决好农业转移人口落户城镇、城镇棚户区和城中村改造、中西部地区城镇化等问题。我国城市化进程的持续推进，将有力支撑房地产行业保持长期健康发展的趋势，特别是城镇住宅的自住需求，仍将作为刚性需求而保持长期稳定增长。同时，国家对保障性住房、城镇化改造的政策推进，将很大程度抵消商品房投资短期增速下滑对电梯需求带来的负面影响。一方面，按照“十二五”规划要求，除常规商品房投资外，预计至2015年将建设3,600万套保障性住房；根据中为咨询行业分析报告统计，2011年至2013年，保障性住房开工建设累计超过2,400万套，完工累计超过1,500万套。另一方面，根据住建部规划，2014年起我国将继续大规模推进各类棚户区改造，全年计划改造470万户以上，预计完成投资将超过1万亿元。国家已经出台相应的支持政策，加快棚户区改造。

此外，城市化水平的提高推动了城市商业地产的进一步发展；根据国家统计局数据显示，2013年办公楼开发投资同比增长38.2%，商业营业用房投资同比增长28.3%，高于同期住宅开发投资和房屋施工面积的增长幅度。2004-2013年房地产投资与城镇人口比重发展情况