国内建筑设计行业的周期性、季节性、区域性特征
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1、周期性
建筑设计行业的周期性与建筑业及房地产业密切相关,并且存在一定的前置效应。建筑业及房地产业的发展与宏观经济背景息息相关,具有一定的周期性,进而建筑设计行业也存在一定的周期性。
2、季节性
建筑设计行业的季节性直接受建筑业及房地产业的影响。对于建筑业,受春节、北方天气寒冷、南方潮湿等因素的影响,建筑企业上半年房屋建筑工程的施工业务量通常低于下半年;对于房地产业,企业通常会在一季度制定全年开发计划,随后进入土地购置、规划设计、建筑设计、建筑施工、开盘销售等环节。受建筑业季节性的影响,建筑设计行业存在一定的季节性。
3、区域性
从区域分布看,东部经济发达地区的建筑业与房地产业发展时间较长,市场较为繁荣,因此也孕育、吸引了大量建筑设计企业及专业人才。截至2012年末,超过半数的建筑设计企业及人才分布于东部沿海各省市,主要集中于长江三角洲、京津环渤海和珠江三角洲这三大区域。
从区域特征看,受经济发展水平及地方文化的影响,不同地区的建筑理念及建筑风格存在明显差异,地方元素的运用及考察依赖于建筑设计企业对当地历史、地理等因素的熟悉和理解。因此,在一定区域内,相对外地设计机构而言,本地设计机构更为了解当地的文化与市场,具有一定的本土化优势。
综上所述,建筑设计行业具有一定的区域性,但随着行业市场化程度的进一步提高,各类建筑设计企业也在不断提高远程服务能力、延伸业务覆盖范围。伴随着建筑设计企业跨区域竞争的不断活跃,建筑设计行业的区域性呈弱化趋势。
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