国内园林绿化行业发展问题及挑战

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2015-05-07 23:37:56】【打印】【关闭】

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（1）资金瓶颈制约了园林绿化企业业务快速拓展

园林绿化行业具有资金密集型的特点。园林绿化工程项目需要占用大量的资金，包括投标时缴纳的投标保证金、中标后合同约定的履约保证金以及竣工验收后的质保金等。此外，由于发包方支付的工程进度款与承包方实际发生的工程款之间存在时间差，因此承包方在建设过程中还需要大量的工程进度周转金。目前，园林绿化行业大部分公司固定资产的规模较小，融资渠道有限，银行融资难度较高。因此资金已成为制约园林绿化企业进一步发展的瓶颈之一。

（2）国家对房地产市场的调控

近年来，我国房地产行业经历了严厉的政策调控，为进一步加强和改善房地产市场调控，促进我国房地产市场平稳健康发展，国家先后颁布实施了一系列房地产市场政策。在房地产市场调控政策的作用下，近两年我国房地产市场增速有所放缓，全国房地产开发投资额及全国商品房销售面积增速出现回落。

目前，国家采取的“双向调控”政策将根据各城市的实际情况进行分类调控，对于过冷区域需化解库存压力，但对过热区域会继续抑制房价上涨。因此，房地产市场的波动对园林绿化企业的地产园林工程施工业务仍造成了一定程度的影响。一方面，房地产市场开工面积的下降将会导致园林工程施工业务规模增速放缓；另一方面，房地产开发商由于宏观调控的影响而导致资金紧张，从而影响园林绿化企业的收款情况，导致账期延长，增加应收账款坏账风险。

（3）行业标准体系有待完善

一个行业的标准化程度，代表这个行业的整体技术水平。我国园林绿化行业法制的标准化制定工作从上世纪80年代才开始起步，尽管随着国内市场经济体制的确立，我国园林绿化行业法制建设已逐步规范，园林绿化行业加速整合，但行业的标准体系仍然不够成熟。目前主要存在如下问题：①系统性不够完善，现有标准体系未能涵盖园林绿化全部环节；②标准的发展不平衡；③标准的标龄过长，与国际标准存在较大差距；④行业标准化意识薄弱，目前在园林绿化生产实践中存在大量“以经验代替标准”的现象。随着我国城市园林绿化建设快速发展，亟待建立健全园林绿化行业标准。

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