住宅全装修比例的增加为全装修市场的发展提供有力支撑

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2014-12-22 16:17:41】【打印】【关闭】

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我国住宅全装修的历史较短，全装修住宅在我国住宅总量中的占比较低，相比于日本、瑞典、法国、美国、德国等发达国家80%以上的住宅全装修比例，仍有较大发展空间。上述情形一方面印证了发达国家住宅产业化的优势，另一方面也意味着我国住宅全装修市场前景广阔。

近年来，以万科地产、恒大地产等为代表的一线房地产开发商纷纷提高住宅全装修比例，例如万科地产已基本实现新建住宅项目100%全装修，并宣布退出毛坯房市场，恒大地产与金螳螂、亚厦股份、广田股份等多家住宅全装修公司建立长期合作关系。

另一方面，随着建设部及各级地方政府一系列推进住宅全装修政策的颁布实施，未来国内住宅全装修市场将呈现一线城区向一线郊区、二三线城市及中西部地区辐射的局面，带动国内全装修住宅比例的全面提升。以上海和北京为例，上海已于2012 年提出外环线以内60%以上、其他地区30%以上的全装修住宅比例要求；北京市住建委出台《北京市绿色建筑行动实施方案》，要求2015 年新建保障性住房基本采用产业化方式建造，新建住宅要基本实现全装修，产业化住宅不少于1,500 万平方米，每年安排部分商品住房土地用于建设产业化住宅和全装修住宅。鼓励住宅全装修的相应政策