全国建筑工程技术服务行业现状与前景

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-02-17 16:41:24】【打印】【关闭】

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（1）商品住宅和工民建市场持续建设的同时，保障房建设成为拉动市场增长的新动力

当前，我国经济保持快速发展，未来的较长时间内全社会固定资产投资仍将保持稳定增长，建筑业仍处于较快发展进程之中。城镇化建设的推进将带来大量房屋建设、商业设施建设的需求，同时大量工业与能源基地建设也将带动建筑业的发展。

以固定资产投资拉动为代表的建筑行业稳步发展，2014年全国全社会建筑业增加值达到44,725亿元，全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润6,913亿元，增长13.7%。

房地产开发投资继续保持快速增长。2014年全国房地产开发投资95,036亿元，比上年增长10.5%。其中，住宅投资64,352亿元，增长9.2%；办公楼投资5,641亿元，增长21.3%；商业营业用房投资14,346亿元，增长20.1% 。

根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发[2013]25号），2013‐2017年内我国将改造各类棚户区1,000万户，包括城市棚户区、国有工矿棚户区改造等。

（2）工业与能源建设市场需求逐步提高。

随着经济的快速发展，我国对工业与能源的产能结构、产能规模的要求逐渐提高。“十二五”规划提出，我国将推动能源生产和利用方式变革，调整优化能源结构，推进能源多元清洁发展，优化能源开发布局，加强能源输送通道建设。综合能源基地建设、节能减排重点工程、天然气设施建设等工程，是我国工业与能源市场未来发展的重点领域。根据《能源发展“十二五”规划》，至2015年末，我国国内一次能源生产能力将达36.6亿吨标准煤，比2010年增长23.23%。我国将加快建设山西、鄂尔多斯盆地、内蒙古东部地区、西南地区、新疆五大国家综合能源基地，到2015年五大基地一次能源生产能力将达到26.6亿吨标准煤，占全国70%以上。

根据《节能减排“十二五”规划》，“十二五”期间我国节能工程投资需求达9,820亿元、减排重点工程投资需求达8,160亿元、循环经济重点工程投资需求达5,680亿元，节能减排建设工程将带来巨大的建设需求。根据《天然气发展“十二五”规划》，到2015年，我国国产天然气供应能力将达1,760亿立方米左右。“十二五”期间我国将新建天然气管道（含支线）4.4万公里，新增干线管输能力约1,500亿立方米/年；新增储气库工作气量约220亿立方米，总投资811亿元在全国重点建设24个储气罐。我国快速增长的工业与能源建设市场，将给建筑行业带来巨大的建设需求。

（3）绿色节能建筑市场继续成为市场热点，民用建筑工程承包市场逐步形成

2012年4月，财政部、住房城乡建设部出台《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建［2012］167号），要求切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重，到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%，建筑建造和使用过程的能源资源消耗水平接近或达到现阶段发达国家水平。业内企业主动加入“低碳”设计行列，大力倡导低碳精品建筑工程。

同时，随着市场需求层次的不断提升，开展以建筑设计为基础的多元一体化业务成为民用建筑市场的发展新趋势。如开展前期策划、设计咨询服务、建筑监理、建筑景观园林业务、建筑工程项目管理与工程总承包业务、房地产业务等。其中尤以全过程的工程咨询与工程项目管理及工程总承包为重点，而节能减排、建筑智能化等延伸业务也具有一定的市场潜力，涵盖规划设计、采购、施工等全过程一体化的民用建筑总承包市场进入成长发育期。

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