国内主要城市写字楼市场未来租金的增长幅度将有可能放缓
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从写字楼租赁市场表现来看，根据世邦魏理仕研究显示，北京、上海、广州、成都、深圳、天津和重庆等地写字楼租金价格指数自2009 年起至今均保持了上涨趋势，其中2010 年至2012 年间一线城市平均租金上涨42%，二线城市租金平均上涨24%。但受外商投资企业搁置或推迟扩张计划和内资企业向租金相对便宜地区的非核心地区转移，写字楼市场未来租金的增长幅度将有可能放缓。
一线城市仍是写字楼租赁的主要市场，同时二线城市的新兴中央商务区建设带来了新的写字楼供应。在仲量联行跟踪的20 个中国城市中约有320 万平方米新增甲级办公楼竣工，其中超过50%的新增供应量来自一线城市。另根据世邦魏理仕研究显示，一些二线城市新区的楼宇从2010 年底开始渐渐进入写字楼市场，预计杭州、广州、成都、宁波、南京、大连和重庆的新中央商务区在2013 年至2016 年之间将占到各自城市未来写字楼总供应的30%至70%。
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