“目前，华夏幸福基业主要产业园项目在生物医药、文化创意和大数据等产业方面进行着有益的探索。”华夏幸福基业产业发展(集团)总裁轷震宇如此介绍。

    种种迹象显示，始终聚焦于实践推动中国产业升级的华夏幸福基业，对于产业这一领域的研究和实践正在不断深入。

    “华夏幸福基业未来几年会在负责的一些项目和产业园区当中打造若干个产业集群出来。”轷震宇表示，除此之外，在产业的孵化和创新方面，华夏幸福基业也有举措，势必将产业升级向纵深推进。

    经济升级产业是根基

    华夏幸福基业对于产业升级的实践始于与北京隔永定河相望的河北省固安县。

    十年前，固安的经济在整个河北省一直处于末流地位，区域经济发展落后，缺乏产业带动，但是随着固安县政府引入市场力量———华夏幸福基业，建设固安工业园区，才使得固安一跃成为经济强县。

    从固安起步，华夏幸福基业在助力区域产业升级从而带动区域经济飞速发展的道路上不断前进，在激活区域产业链的同时，也不断将产业升级向纵深推进。

    曾任工业和信息化部领导、有着传统工业与信息化和城镇化融合切身管理经历的李毅中曾对媒体表示，实现工业化和城镇化良性互动、融合发展，关键还是要有产业支撑。

    对此，轷震宇感同身受。他表示，“几年前我们做园区开发、产业促进，大量承载了一些从经济发达地区到欠发达地区的产业转移，基本上寻找成本的优势，也是产业发展初级阶段。”

    在产业的转移获得成功之后，华夏幸福基业看到很多经济发展较好的区域，像环上海区、北京地区，这些区域已经度过了承载转移的过程，他们面临的重大问题是产业整合，有了成长起来的企业以后，已经显示出产业集群和产业链的苗头。

    “这就需要产业升级，需要龙头企业的带动中，让零星的、分散的中小企业在龙头企业的带动下形成产业集群和产业链。”轷震宇表示，而华夏幸福基业就是在助力这些企业集中形成合力发展，华夏幸福基业在产业升级方面起到整合作用。

    产业升级孵化与创新

    在上述战略之下，截至目前，华夏幸福基业已经形成了以北京大学分子医学研究所、博雅干细胞科技有限公司等生物医药类科技企业，以航天科技集团、航天科工为核心的高端装备制造企业，以京东方、东旭、维信诺O LED三大行业龙头为主导新一代信息技术企业和电商行业为主导产业的固安工业园区，以石油装备和新能源产业为主导产业的大厂潮白河工业区。

    同时，华夏幸福基业正在投资开发的还有以电子商务为主导的长三角嘉善科技商务服务区，以智能电子专业设备为主导产业的沈水科技创新区，以传感信息产业为主导产业的无锡(南长)智慧城市产业综合体，另外，还打造了固安百肽谷生物医药孵化港、固安航天科技城、大厂影视制作产业基地等优秀的产业载体。

    “面对城市核心区，已经具备了成熟的产业基础，那么接下来需要的就是孵化和创新。特别是对于北上广这样的经济发达地区，无论是央企还是民营企业都面对着孵化创新的问题，现在转移的问题都集中在 中 国 的 中 西 部 地 区 或 者 外 国 地区。中国经济结构能不能调整过来，能不能有升级的可能性，都希望能够快速做出创新和孵化的样板或者培育这样的产业氛围。”面向未来，轷震宇如此判断。

    对于华夏幸福基业将产业升级向纵深推进的战略布局所带来的企业变化，外界普遍表示看好。

    “华夏幸福基业目前商业模式已经 走 向 成 熟 并 进 入 了 加 速 扩 展 阶段。”平安证券就分析，横向来看，华夏幸福基业园区定位县区级城市，当前仅进入16个区县，不到全国2853个区县的1%，未来总量空间广阔。具体来看，公司园区主要分布在人口30万-50万、人均G D P 2万-5万元、城镇化率20%-40%的区县城市，仅从收集的数据同时满足三个特征的区县有91个，为公司现有拓展空间的5倍以上。纵向来看，华夏幸福基业2012年销售额在所有进入城市的 市 占 率 仅 为7 %，参 照 固 安(61.7%)和廊坊(35.1%)等成熟区域经验，判断公司销售市占率提升至15%左右的几率较大。

    对于华夏幸福基业未来可能的走势，中国银河证券预测，2013年-2015年华夏幸福基业基本上可保持至少30%的复合增速，公司大项目招商引资战略稳步推进，资本市场辨识度持续提高，华夏幸福基业所具备的独有产业促进和服务能力有理由享有更高的估值溢价。