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预测上海迪士尼完全开放后客流量:3000-5000万人次/年

来源:中为咨询www.zwzyzx.com 【日期:2016-03-30 17:11:04】【打印】【关闭】
方法一:日环境容量

日环境容量是指在不影响游客体验舒适度的前提下,景点单日所能容纳的客流量。利用这一基本理念,稍加变形构造估计上海迪士尼开园后客流量的模型:
A
C*D
a
 
式中:
 
C—日环境容量,单位为人次
 
A—主题乐园面积(m2)
 
a—每位游客占有的合理面积(m2)
 
D—周转率,D=主题乐园开放时间/平均每位游客游玩时间
 
在上述模型中,我们只需要合理估计上海迪士尼乐园建成开园后每位游客所能占据的合理面积a,就可以估计出单日客流量,再据全年360天计,即可得出全年的客流量。
 
参考东京迪士尼营业时间是每天8:00-22:00,香港迪士尼营业时间是每天10:00-20:00,目前上海迪士尼还没有公布具体的运营方案,预计上海迪士尼营业时间每天10:00-22:00可能性较大,运营时间12个小时。东京迪士尼占地面积2.01平方公里,游客平均游玩时间在2014年达到9小时。考虑到上海迪士尼乐园占地面积1期3.9平方公里,全部面积达7平方公里,预计游客平均游玩时间10小时比较合理。
 
参考2014年东京迪士尼客流量3140万人次,占地面积2.01平方公里,1年按照360天计,东京迪士尼日人均占地面积为23平方米/人次;2014年香港迪士尼客流量750万人次,占地面积1.26平方公里,1年按照360天计,香港迪士尼日人均占地面积为60平方米/人次。考虑到上海迪士尼1期占地面积3.9平方公里约为东京迪士尼的2倍,香港迪士尼的3倍,估算上海迪士尼每位游客占据的合理游玩面积为80平方米。
 
那么正常预计当上海迪士尼1期开园后,每年客流量可以达到2106万人次,待全面开放后年客流量预计正常可以达到3780万人次。乐观预计来看,上海迪士尼1期开放后年客流量甚至能够达到2808万人次,逼近东京迪士尼年客流量水平,保守估计也有1685万人次。待上海迪士尼全面开放之后,年客流量有望突破5000万人次,届时上海迪士尼将成为全球最吸客的迪士尼乐园。上海迪士尼客流量测算(日环境容量)
方法二:密度测算
 
2014年度,东京迪士尼客流量3140万人次,单位面积客流量为15.62人次/平方米,香港迪士尼客流量750万人次,单位面积客流量为5.95人次/平方米。
 
东京迪士尼方圆50公里内人口数量3000万,日本全国2014年人口总数为1.27亿;上海2014年常住人口达到2426万,以上海为中心的“三小时经济圈”覆盖人口总数达到2.2亿人(即上海、江苏、浙江、安徽),上海迪士尼与全球其他迪士尼乐园相比,拥有更加庞大的潜在客户群体。
 
综合考虑,我们估计上海迪士尼单位面积客流量正常水平在6.2人次。经测算,待上海迪士尼1期开园营业,年客流量将达到2418万人次,乐观估计将超过3000万人次,保守估计1800万人次;待整个迪士尼全部建成以后,考虑到后期建设主要是功能集聚、提升等,同时面积进一步扩大,预计单位面积客流量会稍稍降低。待上海迪士尼完全开放后,正常水平客流量达到4200万人次,乐观估计达到5320万人次,保守估计也将达到3220万人次。
 
上海“三小时经济圈”覆盖人口数量
上海迪士尼客流量测算(密度测算)
综合上述两种预测方法:取上述两种方法预测的客流量值得平均数,上海迪士尼1期开放后,年客流量正常水平能够达到2262万人次,乐观预计的话客流量将在3000万人次左右,保守估计也将达到1778万人次;待上海迪士尼全面开放之后,年客流量正常将在4000万人次左右,乐观预计甚至可能在5000万人次以上,保守估计年客流量不低于3000万人次。待2016年6月16日上海迪士尼1期开园营业,预计2016年接待游客总数至少将超过1000万人次。
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