中国房地产销售状况

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2008年，受美国金融海啸影响，全球经济步入衰退期，中国经济受此拖累并出现增速放缓。受此影响，中国房地产业自2007年四季度开始量价齐跌，进入调整阶段。据国家统计局数据显示，2008年全国商品房销售面积65,969.83万平方米，同比下降19.70%；销售额2,5068.18亿元，同比下降19.50%。

为应对经济增速快速下行，中国政府于2009年开始推出宽松货币政策，从而极大刺激了房地产业。2010年度，全国商品房销售面积为104,765万平方米，同比增长10.56%；商品房销售额累计为52,721亿元，同比增加18.86%。2011年度，全国商品房销售面积为19,366.75万平方米，同比增长4.39%；商品房销售额累计为58,589亿元，同比增加11.13%。2012年度，全国商品房销售面积为111,303万平方米，同比增长1.77%；商品房销售额累计为64,456亿元，同比增加10.01%。2013年度，全国商品房销售面积为130,550万平方米，同比增长17.29%；商品房销售额累计为81,428亿元，同比增加26.33%。

2014年以来，国内宏观经济增速放缓，居民购房观望情绪上升，房地产销售面积和销售金额均出现同比回落。2014年，商品房销售面积120,649万平方米，比上年下降7.6%。其中，住宅销售面积下降9.1%，办公楼销售面积下降13.4%，商业营业用房销售面积增长7.2%。商品房销售额76,292亿元，下降6.3%。其中，住宅销售额下降7.8%，办公楼销售额下降21.4%，商业营业用房销售额增长7.6%。2008年至2014年我国商品房销售情况