中国建筑装饰业的快速发展

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2012年中国建筑装饰行业实现总产值2.63万亿元，相较2011年总产值2.35万亿元，同比增长11.9%。其中公共建筑装饰装修市场受国家投资规模增长35%，各项建设事业全面发展的拉动，全年完成工程总产值1.41万亿元，比2011年增加了1,600亿元，增长幅度为13%；住宅装饰装修市场受房地产投资增幅减缓26%，国家对房地产市场调控常态化等因素的影响，全年完成工程总产值1.22万亿元，比2011年增加了1,200亿元，增长幅度为10.8%。我国建筑装饰行业过去的十年是

“黄金十年”，行业产值由2003年的0.72万亿元提高至2012年的2.63万亿元，年平均复合增速约为17%，远远高于同期GDP增长率。

房地产业是建筑装饰业、装饰材料业的下游行业，房地产的持续快速发展为建筑装饰业、家居装饰材料业的发展提供了有力保障。2003年至2013年我国房地产新开工面积和商品房施工面积增长情况如下：

除首次置业需求外，中等收入家庭的改善型房屋置换需求规模也在稳步增加。中等收入家庭在首次置业之后，随着收入的进一步改善以及家庭人口结构的变化，现阶段的住房条件已不能满足其需要。比如，随着小孩年龄的增长需要独立的学习和生活空间等因素，二次置业成为大量中等收入家庭的必然选择。在房地产调控的背景下，二次置业产生的房屋置换需求，必然导致大规模的房屋装饰需求，也构成了近年来家居饰面材料规模增长的重要原因之一。

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