国内住宅装饰市场发展状况

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2014-12-31 15:37:45】【打印】【关闭】

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（1）消费升级推动住宅装饰业务快速增长

随着居民人均收入水平持续增长，购买力增强，居民消费需求已经从满足基本生存向追求舒适小康转变，对生活空间环境的改善成为居民消费投入的主要方向。人们对居住环境品质、对建筑装饰工程使用材料的功能和档次、对设计和施工企业的质量标准和要求不断提升，为住宅装饰市场提供了广阔的发展空间。

（2）我国城镇化加速为住宅装饰业务带来稳定的市场资源

我国经济保持了30 多年的增长，城镇化率也不断提高。1990 年，我国的城镇化率为26.40%，截至2013 年底，城镇化率已经达到了53.73%，城镇人口数量达到了7.31 亿。随着我国城镇化建设的深入推进，住房需求和住房人均面积的增长带动房地产业及密切相关的住宅装饰业快速发展。

（3）住宅精装修比例提升是大势所趋

住宅精装房的批量生产，有利于减少材料损耗、降低噪音污染、保证住房结构、保障施工质量、保护消费者利益。国民财经研究中心的数据显示，我国新开发的楼盘中精装修或全装修的比例，全国平均水平约为8%，远远低于发达国家80%的水平。

为了加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量和住宅精装修比例，国家相继颁布了鼓励住宅精装修的相关政策：

目前，恒大地产集团、万科等主要房地产开发商已经明确实施住宅精装修的发展战略；另一方面，随着房地产行业的竞争加剧，将促使房地产企业通过住宅精装修等举措来提高其开发楼盘的附加值。有鉴于此，住宅精装修市场具有较好的发展前景。

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