政策严格规定绿地面积下限,地产园林景观成刚性需求
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随着人们对居住环境要求的提高,各地政府制定了相关政策保证社区绿化环境。以北京为例,2010年3月1日《北京市绿化条例》开始实施,条例规定新建小区绿化面积最少占小区总用地面积的30%。针对北京中心城区缺少绿地的情况,2011年7月15日北京市政府发布《关于推进城市空间立体绿化建设工作的意见》,将对建筑物墙体、屋顶、道路栏杆、立交桥、高架桥桥体等进行垂直绿化,计划5年内完成面积100万平方米。该意见首次对屋顶绿化出台强制措施:今后北京市新建、改建项目中,凡绿地面积不达标的,其建筑物屋顶面积50%以上必须设计、建设花园式屋顶;公共机构所属建筑,层数少于12层、高度低于40米的非坡屋顶新建、改建建筑也应当实施屋顶绿化。同样,我国其他大中型城市也出台了类似的规定,这些政策的出台形成了对地产园林景观的刚性需求。除此而外,虽然近年来,我国城市园林景观行业得到了长足发展,市场规模增长迅速,但是与发达国家相比,我国园林景观行业仍相对落后,存在较大的发展潜力。
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