国内建筑工业化行业市场概况

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-06-21 14:28:08】【打印】【关闭】

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长期以来，由于我国劳动力资源丰富，同时受限于经济发展和工业技术水平，建筑业基本上采用传统施工方式。随着我国人口红利时代的结束，以及劳动力逐步向年轻化、高学历化、高科技化等方向转变，我国劳动力数量和结构已发生重大变化，劳动力结构中愿意并能够从事粗放型建筑施工的人口数量正在大幅减少，因此要求建筑行业必须进行产业化升级，逐步从传统的粗放型施工向集约精细的工业化生产转变，减少对劳动力的需求数量，改善劳动工作环境，降低对劳动力手工作业的要求。因此，建筑工业化道路成为了主要实现途径。目前国内建筑工业化行业市场主要情况如下：

（1）建筑行业整体市场规模持续增长

2014年建筑业增加值占GDP的比重高达7.03%，所占比重达改革开放以来新高。建筑业吸纳了近4500万的从业人员，无论从GDP的贡献、就业容纳能力来看，建筑业都是无可争议的国民经济支柱产业。而固定资产投资额很大程度上决定了建筑市场的规模，因此建筑行业发展增速与固定资产投资增速密切相关。

当前，投资对于稳增长仍起关键作用，但对经济增长的拉动效应在减弱。固定资产投资增速带动建筑业总产值的效果在小幅回落，投资质量在提升。一般情况下，固定资产投资要看政府的策略，在经济增长放缓的条件下，基础设施投资继续高增长难度较大，但建筑业作为国民经济的支柱之一，未来仍将保持相对较快的增长速度。根据国家统计局公布的数据显示，中国建筑行业总产值同比增速自2010年起呈下降趋势，但年产值总量仍不断上升，至2014年，中国建筑业总产值达到17.6万亿元，预计未来也将维持10%左右的增速。

固定资产投资与建筑业总产值增长图

（2）建筑工业化取得初步发展

1998年，为促进国内住宅产业化的发展，建设部已经成立了住宅产业化促进中心，陆续批准建立了多个国家级住宅产业化示范基地，从国家层面上加大对住宅产业化推广的政策支持力度。近年来，随着国内经济和工业发展水平的不断提高，社会日益重视环境和资源的保护，同时商业住宅、保障性住房及商业地产的蓬勃发展，国家和地方相继推出了促进建筑工业化的支持政策。国家在“十二五”期间，已经将“推动建筑工业化”列为十大重要任务之一，建筑产业化的发展已势不可挡。北京、湖南、福建等省市已经推出大量政策及制度，推广和扶持建筑产业化的进程。但是由于我国建筑工业化尚未形成规模化发展，规模小、工业化率低，使得建筑工业化的经济效益无法有效实现，我国新型建筑工业化仍处于发展的初级阶段。

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