房地产行业第二阶段影响的相关产业

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-08-04 16:18:26】【打印】【关闭】

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作为最常用的家电用品—电视机大量运用在居民生活中。这使得房地产销售增速上升后的平均0-17个月电视机产销量增速会出现上升，而且这种滞后关系十分明显。如下图所示，2013年2月，房地产销售增速出现高峰的17个月后电视机产销量增速也出现急剧快速的回升，即平均房地产销售增速回升1％将拉动电视机产销增速上升0.27％（对应约18.8万台电视机产销量）。

除了最常见的电视机外，洗衣机等白色家电在家居生活中的运用越来越多，这使得房地产销售增速上升后的0-3个月白色家电产销量增速也出现上升。例如，2013年2月，房地产销售增速出现高峰的0个月后白色家电产销量增速在波动中回升至顶峰，即房地产销售增速每回升1％将拉动白色家电产销量增速上升0.29％（对应约13.4万台白色家电产销量）。

房地产业对电视机产销的影响

房地产业对白色家电产销的影响

近年来，大量使用方便的小家电开始出现在家居生活中。这使得房地产销售增速上升后的平均0-3个月小家电产销量增速会较明显地出现上升。下图就反映了这种变化关系，2015年2月，房地产销售出现高峰的3个月后小家电销量增速迅速拉升至顶峰，即房地产销售增速每回升1％将拉动小家电产销增速上升1.81％（对应约214万台小家电产销量）。

房地产装修完成后，相当多的床上用品会被运用到家居生活中，但是，由于床上用品更新频率较高，它与房地产销售增速的周期变动关系不太明显（由于缺乏相关的数据，我们这里采用柯桥床上用品总市场景气指数来代替其产销量变动情况）。下图显示了2013年2月房地产销售增速出现高峰后，此后10个月后床上用品景气程度也升至顶点，但是总体而言，两者的变化的关系并不显著。

房地产业对小家电产销的影响