房价的可选指数：全国销售均价

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房价研究的难点在于可靠数据的缺失，与民众真实感受的背离，导致可信度下降，目前主流的房价指数主要有以下三个：

百城住宅价格指数：优点：高频（月度公布）、有绝对数额及涨幅、有区域结构；缺点：非官方、时间短（2010年开始）；

70城住宅价格指数：优点：高频（月度公布）、有区域结构、官方；缺点：仅有涨幅无绝对价格、时间不长（2005年开始）；

全国销售均价指数：优点：高频（月度）、有绝对数额及涨幅、官方、时间长（1998年开始）；缺点：无区域结构；从研究的角度来看，有类似中位数的特性，这个指数可用性更高，但依旧无法排除与民众真实房价感受相背离的缺点，但趋势上大致保持一致。

样本住宅平均价格：百城平均