存量房时代来临,开发增速趋缓
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存量房时代来临,国有建设供地面积和数量在2013年达到顶峰后,近两年正逐渐下降。供地宗数在2013年为227,109宗,但是在2014年却仅为182,581宗,下降了19.61%;无独有偶,供地面积在2014年为27.75万公顷,而到了2015年,该指标却仅为20.62万公顷。与此同时,房企开发增速也正趋缓。2013年,房屋新开工面积为1,210,809.34万平方米,而2014年却只有1,065,038.41万平方米,在2015年更是骤降至904,841.75万平方米,其降速分别为12.04%和15.04%。在“去库存”的大宏观背景下,房企如何盘活手头大量现有的住房无疑将成为将来至关重要的课题。
国有建设供地面积(万公顷)

国有建设供地数量(万)

房屋新开工面积(万平方米)及其增速

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