未来地产投资增速可能持续下行，基建投资仍将是对冲器
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分行业来看，固定资产投资的三个主要组成部分：基建投资、房地产投资和制造业投资，三者占到整个投资的80%左右。制造业投资占比仍然最大，但一直处于下降趋势，10月份占比31.60%，较去年同期下降1.58个百分点；房地产投资10月占比为22.88%，较去年同期下降0.36个百分点；基建投资仍然是稳定经济的对冲器，10月占比25.21%，较去年同期上升2个百分点。
从历史角度分析，房地产投资与基建投资一直是对冲关系。由于10月份各地纷纷出台限购政策，根据经验，一般在第二年房地产会进入下行通道，基建投资在未来一年内会有所上升。基建投资起着对房地产投资的对冲作用
基建投资可以细分为三大板块：交通运输、仓储和邮政业；水利、环境和公共设施管理业；电力、热力、燃气及水的生产和供应业。
交通运输、仓储和邮政业前六个月投资增速持续上升，从六月到七月稍有下降，之后一直保持平稳增速。占比较大的几个领域：铁路运输、道路运输和水上运输也一直保持稳定增速。铁路增速基本上稳定在9%-10%，道路增速稳定在11%-12%，水上运输增速一直处于负值。交通运输、仓储和邮政业投资情况
铁路运输业投资情况
道路运输业投资情况
水上运输业投资情况
水上运输业投资情况
中为咨询认为，由于铁路、公路投资持续处于高位，增长情况有限，明年基建的可增速可能由轨道交通、水利、电力贡献。
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