宏观经济稳定增长，城镇化水平持续提高推动建筑装饰行业发展

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2014-12-22 17:02:50】【打印】【关闭】

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国家政策推动、经济稳步增长、固定资产投资规模不断扩大、城市化进程不断加快等，带动着建筑行业的蓬勃发展，也为建筑装饰行业提供了巨大的发展空间，当前我国建筑装饰行业正处于高速发展的黄金时期。

近年来，我国宏观经济保持健康增长，城镇化建设稳步推进，全社会固定资产投资规模不断扩大，建筑装饰行业得到快速发展。

2010年，我国国内生产总值达到397,983亿元，2006-2010年期间，年均实际增长11.2%；“十一五”期间全国城镇化水平显著提升，2010年，我国城镇人口占总人口的比重为47.5%，比2005年提高4.5个百分点。宏观经济稳步发展和全国城镇化的平稳推进带动了城镇固定资产投资和房地产业的发展。“十一五”期间，全国城镇固定资产累计完成投资794,907亿元，年均增长26.1%；同时，房地产业保持快速发展势头，累计完成投资160,424亿元，年均增长24.4%。得益于宏观经济以及房地产行业的发展，“十一五”期间，全行业年平均增长速度达到13%左右，其中2010年我国建筑装饰行业完成产值2.10万亿元。

2011年，宏观经济继续保持稳定增长，全年GDP为473,104亿元，按不变价格计算，较上年增长9.3%；我国城镇人口占总人口的比重首次超过50%，达到51.30%；固定资产投资（不含农户）为301,933亿元，较上年增长23.8%；全年房地产开发投资61,740亿元，比上年增长27.9%。得益于宏观经济以及房地产行业的发展，2011年我国建筑装饰行业完成产值2.35万亿元，较上年增长11.90%。

2012年，我国GDP为518,942亿元，按不变价格计算，较上年增长7.7%，国民经济运行缓中企稳。2012年，我国城镇人口占总人口的比重达到52.56%，较上年末提高1.3个百分点；固定资产投资（不含农户）为364,835亿元，较上年增长20.6%；全年房地产开发投资71,804亿元，较上年增长16.2%。受宏观经济发展的影响，2012年我国建筑装饰行业完成产值约为2.63万亿元，较上年增长约为11.2%13。2012年我国GDP、固定资产投资与建筑业、装饰行业产值情况具体如下：

2013年，面对错综复杂的国内外形势，我国国民经济呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。根据国家统计局初步核算：2013年，GDP绝对额为568,845亿元，按不变价格计算，较去年同期增长7.7%；固定资产投资（不含农户）436,528亿元，比上年名义增长19.6%（扣除价格因素实际增长19.2%）；全国房地产开发投资86,013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%）。

根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划》制定的经济社会发展主要指标的目标：到2015年，我国国内生产总值将达到55.8万亿元，年均增长7%；区域发展与城镇化建设方面，“十二五”期间，将着重构建“两横三纵”为主体的城市化战略格局。区域发展重点方面，西部地区将加强基础设施建设，扩大铁路、公路、民航、水运网络等的建设，东北地区将在发挥产业和科技基础较强的优势上，完善现代产业体系，推动装备制造、原材料、汽车、农产品深加工等优势产业升级，大力发展金融、物流、旅游以及软件和服务外包等服务业，中部地区发挥承东启西的区位优势，壮大优势产业，发展现代产业体系，巩固提升全国重要粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备制造及高技术产业基地和综合交通运输枢纽地位。

综上，“十二五”期间，我国宏观经济有望保持平稳发展，城镇化建设将继续稳步提高。中国建筑装饰协会编订的《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要》预计：“十二五”期间，每年约有1,300万农业人口转化为城镇人口，直接拉动建筑业需求6亿平方米以上；产业结构调整、工业化水平提高及新型工业的发展，带来巨大的工业建筑装饰装修需求，现有城市建筑面积400亿平方米，存量建筑的改造性装修任务量十分巨大；各级政府及有关经济组织具有较强的投资能力，在提高城市功能水平，特别是交通、市政等城市基础设施及“惠民生”的医疗卫生、教育、文化、体育等公共福利设施方面的投资将会增加，为建筑装饰业提供大量的发展空间；“十二五”期间，我国建筑业年开复

工面积，初步预计将持续保持在近20亿平方米的水平。作为配套的建筑装饰行业，每年新增建筑装饰装修工程量仍将保持较快增长的态势。2006-2015年，我国建筑装饰行业发展和预测情况如下图所示：