国内建筑工程设计咨询行业特有的经营模式

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2015-08-07 14:35:39】【打印】【关闭】

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建筑工程技术服务企业根据其所涉及的业务范围可以分为专项业务经营模式、多业务经营模式、全过程总包模式、综合性技术服务商经营模式等。

（1）专项业务经营模式

专项业务经营模式是指建筑工程技术服务企业根据自身的行业定位及技术优势，专注于建筑设计（方案设计、初步设计及施工图设计等）流程中的某一环节，或者针对建筑结构、建筑装饰、环境工程、建筑智能化、消防设施、建筑幕墙、机电工程等建筑工程的某一特定领域提供咨询、设计等技术服务。该类企业规模大小不一，专业技术力量较强，在特定领域开展业务具有较强的竞争优势。专项业务经营模式由于专业化程度较高，有利于企业集中人才、技术力量和专项资源，实现差异化竞争。

专项业务经营模式中又以施工图设计经营模式最为常见。随着市场的不断成熟、市场分工的细化，一些以施工图设计为主的技术劳务型设计企业应运而生。该类设计企业由于综合设计能力相对较弱，其业务主要以配合其他设计企业进行施工图设计为主，不参与技术要求较高的方案设计和初步设计。该经营模式以专业化的技术劳务服务参与市场竞争，经营利润率一般较低。

（2）多业务经营模式

多业务经营模式是相对专项业务经营模式而言。一些企业通过不断地业务延伸和拓展，逐渐形成了适合于自身发展的多业务经营方式。目前，行业内该类经营模式的企业较多，规模相对较大，可以参与概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等多个业务环节，或提供工程咨询、建筑设计、城市规划、市政工程设计、室内设计、幕墙设计、风景园林设计等多项设计服务，但仍有部分业务、服务需要与其他工程技术服务公司合作完成，或者外包给其他工程技术服务企业完成。

（3）全过程总包模式

该类工程技术服务企业规模较大，技术人员配备完整，能完成包括城市规划、建筑设计、市政设计、室内设计、风景园林设计、幕墙设计、智能化设计、工程咨询等涵盖全过程内容的设计服务。该模式可以为客户减少协调沟通成本，目前国内外规模比较大的工程技术服务企业都采取该种模式。

（4）综合性技术服务商经营模式

综合性技术服务商经营模式是指工程技术服务企业在原有业务的基础上，对建筑项目进行运营管理服务。在这种模式下，综合性企业将会打造成平台型企业，整合建材、专项设计、施工、项目管理、装修、物业管理等相关产业资源，为客户提供建筑设计行业集成服务。综合性技术服务商经营模式能够集各方资源与一体，与合作伙伴合作共赢，共同促进行业的发展。

上述四种经营模式各有优势：专项业务经营模式进入门槛低，人力资源成本也相对较低，可以降低技术服务的费用成本，且由于集中于某一业务领域，可以做出自己的特色并发挥自身的优势；多业务模式可以在一定程度上发挥规模优势，同时集中于某几个领域，充分发挥企业自身的技术特长；全过程总包模式可以为客户降低协调成本，保证设计思路更好地贯彻执行；综合性技术服务商经营模式的最大优势在于能够为客户提供全产业链服务，增加客户的粘性。

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