影响风景园林设计行业发展的不利因素

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-02-18 16:26:01】【打印】【关闭】

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（1）园林专业人才培养周期长，人才供给难以满足需求

现代风景园林行业所涵盖的专业知识面越来越广，已从传统美学、植物学等向工程技术学、材料学和心理学等现代知识领域拓展，对行业专业人才提出了更高的要求。尤其对于园林设计来说，业务专业性很强，从业人员要经过长时间的实践才能逐步成为符合行业要求的人才。鉴于设计人才培养周期较长，风景园林行业很可能出现人才供给不足的局面，从而制约行业的发展。

（2）风景园林行业的标准化体系不健全

一个行业的制度是否标准、健全关乎行业未来的健康发展，近20年来，虽然风景园林行业标准化程度得到了很大的提升，但与其他领域相比仍处于较低水平。行业标准体系结构不合理、系统性不完善、标准体系总体发展不平衡、标龄过长、技术含量低等一系列问题困扰着行业的健康发展。

行业内现有标准陈旧，难以跟上快速更新的新技术要求，尚未成型的指标体系难以涵盖当前行业深入的热点领域，反映不出现在的行业结构和特点。尤其是在园林设计领域，设计作品的质量没有明确的衡量标准，注册风景园林师制度尚未建立，激励机制不完善，设计师的市场价值难以量化反映，不利于行业内从业人员水平的提高。

随着行业的发展壮大，风景园林行业的作用也越来越被市场所重视，行业标准的落后已经成为行业的短板，制约了行业的规范发展，建立切实可行的标准评价体系成为风景园林行业的当务之急。

（3）宏观经济增长放缓

近年来，我国GDP增长速度放缓，2013年、2014年我国GDP增速分别为7.7%、7.4%，宏观经济呈现下行态势。尽管政府财政收入和固定资产投资增速依然保持高水平，但增长速度明显回落；2013年度、2014年度，我国政府财政收入分别达到129,143亿元、140,350亿元，同比分别增长10.1%、8.6%；2013年度、2014年度，全社会固定资产投资额分别为447,074亿元、512,761亿元，同比分别增长19.3%、15.3%，增速均有所回落。2受政府财政收入和社会固定资产投资增长速度下降的影响，行业的增长速度存在放缓的可能性。

市政公共园林、休闲度假园林以及生态湿地园林项目的设计收入占公司全部园林设计业务收入的比例达90%以上，宏观经济的波动对杭州园林设计院的持续盈利能力及成长性可能造成一定的不利影响。

（4）持续的房地产调控

地产景观园林包括商品房配套园林、保障房配套园林及商业地产园林等，地产园林景观的投资主体并不局限于房地产开发企业，保障房及商业地产的建设主体多为政府或有自我建设需求的企、事业单位。因此，尽管受政策调控压力的影响，房地产市场呈现出增长放缓的趋势，但对政府保障性住房的扶持力度却持续加强。此外，商业地产的投资进程并未受房地产调控政策的影响而放慢，地产景观园林市场仍有成长空间

杭州园林设计院地产园林景观项目的设计收入及毛利占全部设计业务收入和毛利的比重较低，但若未来国家对房地产行业的调控政策进一步缩紧，地产景观的市场规模缩小，这一领域仍会对杭州园林设计院设计业务收入会产生一定的不利影响。

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