二次装修带来的存量装饰需求将推动建筑装饰行业稳步增长
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建筑装饰需求除与新建住宅紧密相关外,家庭二次装修需求也是影响建筑装饰需求的重要因素。与土木建筑业、设备安装业一次性完成工程业务不同,每个建筑物在整个使用寿命期内需要进行多次装饰装修,建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。
一般情况下,由于住宅功能及感官需求,家庭住房的翻新周期约为5年-10年;同时,短期内没有购房能力的家庭,会通过老房翻新来改善居住环境,使得二次装修的需求递增。我国房地产行业经历了近十年的快速发展,已销售了大量的商品房,这些存量房的二次装修,将带来大量的建筑装饰需求;如果考虑到营业用房和办公楼商品房等因素,每年由二次装修所带来的建筑装饰市场需求将进一步加大。
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