人口年龄结构变化对房地产开发与销售市场的影响
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据戴德梁行的研究报告，25-34岁的年轻人是中国第一大购房群体，约占购房总人数的一半，35-44岁的中年人是第二大购房群体，约占购房者的1/4。根据国家统计局公布的人口抽样调查结果，2003年至2013年，35-44岁年龄段的人口占比从17.0%下降至16.8%，25-34岁年龄段的人口占比则从17.2%下降至15.7%。中国已进入老龄化社会，2014年，中国65岁以上老年人口占比已达到10.1%。购房主力军人口数量下降，将导致购房需求萎缩，老龄人口比例的增加，住房的供给将随着老人的离世而增加，二者将改变中国目前的房地产供给状况。
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