中国建筑装饰行业主要壁垒

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-01-14 11:24:37】【打印】【关闭】

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（1）资质壁垒

建筑装饰行业所涉及的建筑装饰设计与施工、幕墙设计与施工等均需要具备专业资质。根据2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》，国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

（2）品牌壁垒

品牌是一家企业核心价值的集中体现，良好的品牌形象可以形成客户的品牌忠诚，从而增加企业的附加值。特别是在建筑装饰领域各种项目的招投标过程中，好的品牌将成为企业获胜的重要因素。然而打造优质品牌并不能一蹴而就，需要企业投入大量的资源，并进行长期的经营和积累。这是行业新进入者以及缺乏核心竞争力从而谋求转型升级的企业在短期内面临的主要障碍之一。

（3）人才壁垒

建筑装饰行业的竞争归根结底是人才的竞争。为了建立全面的人才培养体系，各路企业纷纷招兵买马，吸引设计、运营、工程管理、成本、财务等核心人员加盟。因此这些人力资源的占有程度也是限制新进入者的主要壁垒之一。

（4）资金壁垒

建筑装饰企业在项目招投标阶段通常需要支付投标保证金，在工程前期需要垫付前期材料款，在施工过程中需要支付履约保证金、安全保证金，在项目竣工验收后，甲方一般将工程合同价款2%-5%的作为质量保证金待质保期结束后支付，因此公司项目运作需要大量的流动资金。雄厚的资金能力及融资能力也将成为限制新进入者的主要壁垒之一。

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