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房地产市场波动情况对卫生洁具行业影响

来源:中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期:2014-12-24 12:14:13】【打印】【关闭】
整体而言,房地产行业发展状况与国家宏观经济形势的联动性较强,呈现出与宏观经济相似的周期性波动。在2008 年全球性金融危机爆发后,我国经济增速放缓,房地产行业景气度由2007 年的高位大幅回落。随后,在2008 年末出台的四万亿元投资计划刺激下,房地产业重新快速发展,房价与销量均呈增长态势。2010 年初,国务院及相关部门鉴于商品房价格畸高且增长过快,又针对房地产行业出台了如限制住房购买数量、增加经济适用房供给、进行银行贷款窗口指导等系列调整房地产市场供给与需求的举措,使房地产行业的景气度再次回落。但是,随着房地产刚性需求的持续释放,2013 年房地产行业的景气度有所上升。总体而言,当前房地产市场景气度仍保持在低位水平。我国房地产业 2005 年至2013 年的景气状况如下图所示:
我国房地产市场的波动性,在房地产销售涉及的主要领域商品房(包括住宅、办公楼、商业营业用房)销售方面总体表现为:销售面积总量增长(除2008 年外),但销售增速呈现与房地产业景气度相似的变动趋势。我国商品房 2005 年至2013 年销售情况如下图所示:

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