概念设计是国内工程咨询的短板

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-07-07 11:34:44】【打印】【关闭】

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我国工程咨询完整的业务流程包括前期项目招标、签约、承接，中期设计阶段，后期设计产品交付以及施工现场服务，其中设计阶段是这个工程咨询的核心。整个项目周期而言，规模小的工期在1年左右，规模较大的项目2-3年，超高层建筑项目5年左右，但就设计阶段方面，项目工程设计阶段3-6个月左右，具体工期是项目大小而定。一般而言，设计确认后能够收到整个工程设计费的80%，余下的20%包括设计更改以及设计师现场服务环节，项目完成后收到剩余的20%。

工程设计流程图

与国内设计不同，国外工程无论工程复杂程度，均将设计分为概念设计、基本设计和详细设计三个阶段，概念设计的定义是“在确定任务之后，通过抽象化，拟定功能结构，寻求适当的作用原理及其组合等，确定出基本求解途径，得出求解方案”，在此阶段，对设计师的要求比较高，能够提高设计产品的性能，尤其体现在超高层建筑中。因此，市场普遍认为概念设计是整个工程的灵魂，如果说工程设计是是整个文章的框架，那么设计概念则是这篇文章的主题思想。

建筑行业本质上是一个完全竞争的市场，概念设计的缺失产生过多同质化产品，降低了企业的竞争力，也正是国内工程设计费用率偏低的根本原因。如央视总部大楼，由国外大都会建筑设计事务所设计，共支付3.5亿设计费用，每平米设计费用高达630元，而国内同类型建筑设计费仅97-195元/平米左右，差距巨大。一些由国内知名建筑，由国外知名设计师和国内设计企业联合设计，但国内设计企业仅提供方案设计、施工图设计等，具体的概念设计还是由国外设计师完成，如苏州文博中心，概念设计南大、易城、华南理工大学建筑设计院和法国包赞巴克事务所等世界著名设计单位设计，外形犹如飘逸的彩带，施工图设计则由园区设计完成，设计费每平米约220元。目前国内设计企业已经意识到概念设计的重要性，积极求变，预计将有越来越多国内设计的超高层建筑问世。

住宅、体育场馆和办公楼国内外设计师设计费比较（元/平方米）