新型城镇化与居住消费升级助推景观建设行业产值稳健增长

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-02-19 15:56:40】【打印】【关闭】

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全国主要地区生态修复产业发展状况暨投资环境调查研究报告(2014-12-04)

①城市化进程持续推进，景观建设投资仍有提升空间

新型城镇化的概念首次被提出并纳入国家规划是在2003年的“中共十六大”上，会议将大中城市与小城镇的协调发展作为其初步内涵，而此时中国的城镇化率仅为37.7%，约为世界发达国家水平的一半。经过10多年的快速发展，我国城镇化率明显提高，截至2014年我国城市化率已提升至54.77%，年均提高1.30%。但同时发达国家城镇化率普遍在75%-80%之间，与此相比，我国城镇化的未来发展空间仍然十分巨大。此外，国内各区域城市化率程度不一，东部显著高于中西部，城市化率提升的驱动力仍在。

随着我国城镇化进程的推进，城市景观建设投资规模不断扩大，2000年城市园林绿化固定资产投资额仅为143.20亿元，2013年已达到1,647.40亿元，年均增长率在20%以上。在固定资产投资推动下，我国城市建成区绿化覆盖率由2006年的35.11%增加到2014年的40.22%。

②商品房投资增长与居住消费升级支撑地产景观投资稳健增长

新型城镇化将带动农村人口向城市转移及居民环境品质消费的显著升级，同时带动商品房需求量的上升。2005~2015年，全国房地产开发投资保持了较快增长态势，房地产投资额复合增长率为24%。其中商品房住宅投资占房地产开发投资比重均在65%以上，商品房新开工面积年均复合增长率为7.21%，商品房销售面积年均复合增长率为14.27%。

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