国内建筑装饰行业季节性特征
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建筑装饰行业特别是住宅全装修行业具有较为明显的季节性特征。
(1)受下游客户房地产开发商整体项目管理和运营周期、策略影响,一季度乃至二季度公司住宅全装修业务普遍工程进度较慢、收入确认比例较低,而三季度开始,为了配合房地产行业“金九银十”以及年终销售等,工程进度开始加快,收入确认比例较高。
(2)一季度受春节假期以及年初银行信贷政策不确定等因素的影响,住宅全装修工程进度较慢,工程结算额相对较低;随着房地产开发商全年经营策略的逐步确定,工程进度逐步加快,收入确认金额不断增加。
(3)受工程施工的季节性影响,一般冬季施工进度较慢,特别是北方受雨雪、冰冻等影响,冬季通常不宜施工,待3 月份开始施工逐步恢复正常,而公司住宅全装修的施工周期一般为6-9 个月,使得三、四季度收入确认金额较大。
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