城镇化对房地产开发与销售市场的影响
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城镇化过程中农村人口大量进入城市，能够带来住宅房地产固定性的消费需求。另外，城市产业结构变化，尤其是第三产业比重的上升、拉动房地产市场的生产性需求。同时，城镇化拉动房地产市场生产性需求和消费性需求不断增大，造成房地产市场出现需求紧张的状况，使得城市房地产有很大的升值趋势，当开发商和居民对房地产的发展形势抱有乐观的预期时，会间接影响形成投资性需求的增长。
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