地产销售上行带动新开工和投资开始回升
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随着去库存政策的不断推进，商品房销售增速持续回暖。截至2016年2月，商品房销售面积累计同比增速达28.2%，出现较快的回升态势。1-2月商品房累计销售额达到8577亿元，较去年同期增加43.6%。
全国商品房销售面积累计情况
全国商品房销售面积当月情况
随着销售端的不断改善，供给和需求状况也在改善过程中，这使得新开工和房地产开发投资增速也逐步上行。特别是新开工改善明显。2015年底，我国房屋新开工增速还是-14%，截至2016年2月，我国房屋新开工增速已经迅速拉升至13.7%。同时，房地产开发投资增速也在2015年底触底回升，截至2016年2月，我国房地产开发投资同比增速小幅回升至3%。
新开工和投资增速上行带动地产股超额收益率向上
新开工和投资增速上行带动龙头公司超额收益率上行
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