武汉去库存政策落地，房地产开发、销售同步改善
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多方政策去库存，促进武汉房地产市场，但近期政策有收紧倾向。1）2015年以来，湖北省和武汉市分别针对房地产去库存发布了一系列政策，主要集中在公积金政策方面。宏观政策的刺激将缓解武汉的房地产去库存压力，为武汉房地产住宅市场提供利好因素。在政策、人口、经济面的驱动下，武汉房地产开发商的开发热情高涨，现房成交情况乐观，房价开始上涨，房地产销售进一步改善可期。2）随着二线楼市市场热度的增加，武汉市于8月底出台了提高首付比例的限贷政策。
湖北省、武汉市2015年来多次出台去库存新政
住宅平均价持续走高，行业调查报告2016年均价涨幅领跑长江区域。2016年前8个月武汉新建住宅已累计成交约20.35万套，同比增长超过50%，成交面积累计约2117.42万平方米，全市住宅销售处于供不应求的状态。2016年以来，武汉成交楼面均价呈回升趋势，住宅价格上涨速度迅猛，涨幅领跑长江区域。
武汉住宅价格创新高，2016年以来涨幅泛长江区域领跑
房地产开发投资持续增长，房企持续看好武汉楼市的发展。2015年房地产开发投资额达到2582亿元，同比增速9.7%，其中住宅投资额达到1778亿元，同比增速13.9%。武汉房地产开发投资金额增长稳定，体现各房企对武汉楼市的信心。
武汉住宅开发投资资金持续增长
武汉成交楼面均价呈现回升
武汉市去化周期维持在较为健康的水平
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