在线经纪市场群雄逐鹿
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在线经纪领域参与者逐步多元化,而且不同参与者掌握某个或某几个不同板块的核心优势:一手代理市场的主要竞争者为世联行及易居等;而一手撮合市场竞争者主要以搜房、房多多、好屋中国为主;二手房交易的主要竞争者为链家、Q房网等。因为一手房以开发商资源为主,线上竞争者具有领先优势,二手房交易离用户端更接近,传统起家的线下竞争者更具有核心资源。
中为通过市场上不同竞争者2015年的财务数据对比,行业调查报告目前链家以7090亿的GMV位于交易处于业界领先地位,而房多多和好屋中国由于处于以新房为主,市场规模有限,GMV分别为1600亿和950亿;虽然搜房网的GMV达到2140亿,但由于公司处于转型期,二手房交易的投入导致公司的净利润为亏损。
各房地产电商财务数据对比

从流量进行比较,传统的线上竞争者优势较为明显,搜网以及58同城(包含非地产分类信息)分别位于房地产网站客户流量的第二与第一,近三个月日均PV达到1218万和3102万;但链家等线下竞争者也逐渐意识到线上导流的重要性,纷纷布局线上,由于链家的线下门店具有强大的在售楼盘整理能力,使得链家线上端能够提供较为精准的二手房真房源信息,自2014年发力线上以来链家的目前网站客户流量排名第三,日均PV达到459万。
国内主要房地产网站客户流量比较(截至2016年5月)

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