传统房地广告营销模式意兴阑珊

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来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-10-17 16:44:11】【打印】【关闭】

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受益于中国房地产“黄金十年”的高速发展，我国房地产在线广告市场迎来井喷，以搜房为例，公司2009年至2013年年均复合增速47%，公司近90%网络营销收入来自新房，这也体现出过去几年中国商品房销售的快速增长。

搜房市场营销业务收入

搜房市场营销收入结构

但2014年以来中国房地产网络广告营销进入低速增长时代，行业调查报告受网络广告营销市场增速下移、竞争加剧等因素影响，传统的房地产网络广告营销业务业务普遍增速下滑。大量广告投放效果开始打折，网络广告投放需求下降，根据艾瑞咨询iAdTracker监测数据显示，2016年Q1，在房产网站投放广告的广告主数量为1965个，同比去年同期下降31.2%，环比下降31.3%；单个广告主平均投放额为23.9万元，同比上升33.5%，环比下降23.1%。

中国房地产在线广告规模

在原有的房地产广告营销收到挤压的背景下，房地产新房销售也发生转型，更多的服务商由媒体广告服务逐渐转型至撮合服务，通过提供电子商务服务等为开发商精确识别客户并促成交易，相对于传统的媒体广告服务，撮合服务能够更精准的识别目标客户，并未开发商进行导流，而且开发商能够根据导流效果进行付费，避免无效的广告成本付出。

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