现有用户对卫生洁具产品的更新换代需求
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经过二十多年的发展,我国各类房地产形成了巨大的保有量。截至 2012 年末,我国商品住房总量在6,100 万套以上,办公楼160 百万平方米以上、宾馆等住宿房间439.68 万间,餐饮机构经营面积53.59 百万平方米,医院等卫生医疗机构95.03 万家,为之配套的卫生洁具产品保有量巨大(数据来源:国家统计局)。
商品房住宅中的卫生洁具产品的使用期一般为 8-10 年;办公楼、住宿、餐饮、医疗等商业营业用房为公共场所,其破损率及更新频率更高,一般5-8 年就需更新。未来,因卫生洁具产品破损、样式陈旧、功能落后等因素,导致使用者更新原有产品,从而形成对卫生洁具产品的巨大增量需求。
第六次全国人口普查时,2010 年全国城镇人口为6.66 亿人,按照人均家庭户规模3.10 人/户测算,我国城镇家庭户数超过2 亿户。按照城镇家庭每户拥有卫生洁具3-4 件,每10 年更新换代一次,我国城镇家庭每年对卫生洁具的更新换代需求为6,000-8,000 万件。
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