城镇居民住宅总量的持续增长推动装饰建材家居行业发展
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近年来我国房地产和建筑行业不断发展,有效改善了城镇居民的住房条件,提高了城镇居民的住房水平。“十一五”期间,我国房地产累计完成投资16.02万亿元,年均增长24.4%。
目前国家为了抑制大城市房价过快增长,控制投资、投机性房地产需求,减弱房地产的资产属性而回归至正常的居住属性,促使大量投资、投机性存量房或空置房转化为居住性住房,具备居住或出租功能,成为装饰建材家居市场需求的新来源。
根据国家统计局数据显示,2013 年全年,全国房地产开发投资86,013 亿元,同比名义增长19.8%,其中住宅投资58,951 亿元,同比增长19.40%,增速较1-11月份提高0.3 个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。2013 年,我国商品房销售面积130,551 万平方米,较2012 年增长17.3%,增速比2012 年提高15.5个百分点,其中住宅销售面积增长17.5%,办公楼销售面积增长27.9%,商业营业用房销售面积增长9.1%。
国家住房和城乡建设部政策研究中心预测,未来十年我国城镇有望新建7,000-8,000 万套住房,将推动装饰建材家居市场的持续发展。
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