影响国内建筑装饰行业市场发展的不利因素

来源：中为咨询网www.zwzyzx.com 【日期：2015-04-13 10:53:38】【打印】【关闭】

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（1）城镇化和消费升级推动装饰需求持续化和高端化

预计我国城市化水平在“十二五”期间将每年提高近1个百分点，有1,300万左右的农业人口转化为城镇人口，直接拉动建筑业需求6亿平方米以上。我国现有城市建筑面积400亿平方米，存量建筑的改造性装修任务量十分巨大。而由城镇化带动的城市经济增长，将使城市商业综合体等大型商业设施投资保持增长。此外，民生的持续改善，居民消费水平的升级，将进一步扩大高端星级酒店、豪华会所、商业综合体等改善型消费场所建设需求。

（2）房地产调控不影响其国民经济支柱产业地位

房地产仍是国家经济与社会发展的重要产业，住宅精装修市场仍将持续增长。随着经济发展和人民生活水平的提高，高档次、个性化的高品质住宅装饰需求会日益见旺，配套服务的标准也会不断提高，由住宅装饰到包括家具、布艺、绿植、家电、日用品等在内的整体家居环境营造的需求将会更加明显。

成品房的各种装饰装修配套标准、规范的不断完备，特别是以行政手段推动住宅产业化示范区的建设等，都会促进住宅精装修市场中企业的变革、重组及融合。

（3）创新型国家建设促进行业升级

在建设创新型国家的背景下，国内人才培养、技术研发与应用、制度建设等宏观环境都将会迎来升级换代。行业将通过文化创意、设计原创、技术与管理创新，推动装饰设计进步和项目运作方式的转变与升级。以更多的科技、文化、艺术内容装备与改造行业，增加工程的科技、文化、艺术含量，推动文化创意和技术创新能力的不断提高。2014年2月颁布的《国务院关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》提出，将统筹各类资源，加强协调配合，着力推进文化软件服务、建筑设计服务、专业设计服务等文化创意和设计服务与相关重点产业领域融合发展。并且，明确到2020年，文化创意和设计服务增加值占文化产业增加值的比重明显提高。

此外，国家对传统行业的改造，将提高行业准入的资本、技术、人才门槛，有利于推动行业企业规范，促进大企业通过重组、兼并等方式提高行业集中度。

（4）新技术与新要求推动行业转型

中国建筑装饰协会2003年9月发布了《关于建筑装饰行业科技进步的若干意见》，示范推广了包括幕墙施工技术、木制品工厂化生产及安装技术和计算机应用技术等10项新施工技术，在一定程度上推动了行业的整体发展。

近年来，国家对建筑节能减排、建设低碳城市和发展低碳建筑的要求不断提高，倡导绿色低碳设计、推动装饰垃圾减量、促进资源循环利用、加大生态装修推广力度、实现清洁化生产，将推动行业进行制度、管理和技术创新，形成能耗低、污染小、排放少和效率高的行业发展新模式。

（5）国际工程承包市场越来越大

在全球经济缓慢复苏的过程中，房地产业、建筑业作为拉动经济的重要引擎，将保持一定的建设规模，特别是经济快速发展的“金砖四国”、掌握全球能源供应的资源大国等，投资与建设规模将会进一步增长，这为中国建筑装饰工程企业开拓国际工程市场提供了新的发展空间。

我国建筑装饰业在开拓国际市场方面已经取得了一定经验，且具有劳动资源、管理经验、技术进步和已有业绩优势，形成了开拓国际市场的有利条件。

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