人口和产业都进入良性发展

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-11-03 09:27:12】【打印】【关闭】

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东京都市圈的人口比重不断上升，于此同时东京都人口比重在都市圈形成过程中有所下降，然后保持稳定。1）在20世纪60年代都市圈形成期，东京都人口增速大幅放缓甚至出现负增长，随着都市圈逐渐形成，东京都人口又回复到自然增长率。2）东京都市圈人口比重持续上升，到2013年东京都市圈占日本总人口比重28.1%；而东京都比重保持稳定，2013年东京都人口为1,330万，占日本总人口比重的10.4%。

东京都市圈人口比重上升，东京都保持稳定

首尔都市圈人口比重上升，首尔稳中有降

与东京都市圈人口变化情况类似，首尔都市圈的人口比重不断上升，于此同时首尔人口比重在都市圈形成过程中有所下降，比重也有所下降。1）在20世纪90年代都市圈形成期，首尔人口增速大幅放缓以致出现负增长，研究报告2005~2010年，首尔人口下降1.34%。2）首尔都市圈人口比重持续上升，到2010年首尔都市圈占韩国总人口比重48.88%；而首尔比重略有下降，2013年首尔人口为963万，占韩国总人口比重的20.1%。

东京都市圈的产业以第三产业为主且比重呈上升趋势，分析报告东京都制造业比重下降，房地产业和服务业近期有所上升。1）东京都市圈第三产业比重在2011年达到83%，且近年来一直呈上升趋势，相比2001年的79%上升了4个百分点。2）东京都制造业比重一直呈下降趋势，服务业和房地产业近期呈上升趋势。

东京都市圈以第三产业为主且呈上升趋势

东京都各产业GDP比重变化

与东京都市圈类似，在都市圈形成阶段，首尔市的制造业和建筑业比重持续下降，房地产和金融保险业的比重逐渐上升。1）首尔都市圈的第三产业比重呈上升趋势，到2012年末首尔都市圈第三产业比重达到79%。2）首尔市随着都市圈的逐渐形成，工业产业逐渐外移，制造业和建筑业比重呈下降趋势。

首尔都市圈以第三产业为主且有所上升

首尔各产业GDP比重变化

在都市圈的形成过程中，核心区域的人口和产业都进入良性发展阶段，核心都市功能得到进一步发挥。在北京都市圈形成的过程中，由于大部分第二产业将外移至卫星城市，首都区域的制造业、贸易、建筑业等占比也将进一步下滑。而随着人口伴随产业的迁移，北京都市圈仍会成为人口吸引力最强的区域之一，但是首都区域的人口比重会保持稳定甚至下降，首都人口压力将得到缓解。

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