普洛斯：亚洲最大的物流设施提供商

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-07-26 10:17:00】【打印】【关闭】

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普洛斯（GlobalLogisticsProperties）是全球领先、亚洲最大的现代物流设施提供商。公司前身为Prologis（现中文名为安博），分别于2002年和2003年进入日本和中国市场。2009年Prologis将旗下中国和日本业务出售给新加坡政府投资公司（GIC），保留原有的中国和日本的管理团队以及继续使用中文名称“普洛斯”，成为我们现在所指的普洛斯。普洛斯于2010年10月于新加坡证券交易所上市，首发价格为1.96新加坡元每股，IPO募资总金额为34.5亿新加坡元。当前总市值约78亿新加坡元。

普洛斯发展历程

公司在中国、日本、巴西和美国的116个主要城市开展业务，为客户提供标准设施开发、定制开发、收购与回租等多样灵活的解决方案，拥有并管理约4790万平方米的物流基础设施（包括在中国1240万平米的土地储备），形成了一个服务于4000余家客户的高效物流网络（以上数据截至2015年9月30日）。

普洛斯全球NAV分布（截至20150930）

普洛斯在各国主要运营情况（截至20150930）

公司2015财年收入7.08亿美元，同比增长13%；归属净利润4.86亿美元，同比下降29%，主要由于向中国财团出售中国业务33.8%股权导致的稀释效应以及基金资产的一次性外汇损失，若剔除上述因素以及向J-REIT出售资产和物业重估损益，归属净利同比增长31%。

普洛斯收入增长情况（FY2010-2015）

普洛斯净利润增长情况（FY2010-2015）

公司控股股东为新加坡政府投资公司，其余以机构投资者为主。新加坡政府投资公司是公司的第一大股东，持股比例36.49%。其他排名靠前的股东分别为高瓴资本、贝莱德美国银行和挪威央行投资管理公司等，均为机构投资者，持股比例在3%~8%。公司除大股东以外的股权结构较为分散，新加坡政府投资公司对公司的控制权较为稳固。近年新加坡政府投资公司对公司的持股比例保持稳定。

普洛斯前五大股东持股情况（截至20150930）