普洛斯持续新建物业支撑未来增长

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-07-26 10:50:54】【打印】【关闭】

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新建物业是未来公司收入和净利增长的重要驱动因素。在建物业在未来将转化为完工物业，在收入端贡献租金和管理费的增量；而在利润端，除了贡献运营利润以外，还将体现为重估价值增量，反映物业开发带来的增值以及物业本身的升值。因此，在建物业的增速将决定公司未来整体的增长情况。

在建物业持续增长，储备土地丰富，支撑公司未来持续增长。公司近年来新增在建物业面积持续增长，2015财年新开工面积为403万平米，同比增长33%，其中中国地区新开工面积为325万平米，同比增长29.5%，占总体新开工面积的80.7%，是公司新建物业的主要动力。另外公司在土地储备方面也积极扩容，2015财年新获取的储备土地面积为386万平米，同比下降15%，主要由于中国地区新获取土地面积的减少，新获取土地也主要集中在中国地区。新开工面积的持续增长和储备土地的持续扩容将为公司未来的业绩增长提供坚实支撑。

普洛斯新开工面积持续增长（FY12-FY15）