机械停车设备市场近年来表现欠佳

来源：中为咨询www.zwzyzx.com 【日期：2016-11-02 17:49:25】【打印】【关闭】

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根据中国重机协会停车设备工作委员会（CPSMA）公布的2011-2015年度停车设备统计数据显示，机械停车设备行业在2011、2012年高速增长后，近几年市场增速放缓。从新增车库项目和新增泊位数来看，绝对量还是很高，每年新增泊位数达到50万。但增速明显放缓。2015年新增泊位增速放缓至5.23%，是继2008年国际金融危机以来第二次增长低于两位数（2008年增长5.5%）。2015年停车设备行业总体下滑主要原因是在经济运行遭遇预期内和预期外双重冲击、经济下行压力背景下的结果。

新增车库项目数及增长率

新增泊位数及增长率

2015年国内销售总额约为同步增长仅2.95%，出口情况在2014年同比下降27%，2015年基本维持2015年出口水平。说明近一两年，市场表现并不如预期的好。研究报告据2015年度停车设备工作委员会工作报告，2015年超过半数的企业业绩下滑，而销售前十的企业60%业绩下滑，平均增长为-1.8%。市场集中度继续下降，前10名集中度也降到近5年最低，为43.4%；而行业的企业平均销售额连续第二年下降，降到1亿元以下。

机械停车设备国内销售总额（万元）及增速

机械停车设备出口销售总额（万元）及增速

立体停车库的下游用户对产品的需求总体上保持稳定。其中新建住宅停车配套需求是机械式停车设备行业的主要驱动力，历年来住宅小区对立体车库的需求均在50%以上。2015年新增项目（含汽车专用升降机），同比增长5.3%，其中，住宅小区配套占54.0%，与上年基本持平，公共配套项目占24.8%，比重同比增加2.7个百分点，有逐年上升趋势；单位自用车库项目占21.1%，比重同比下降3.2个百分点。

行业研究截止2015年机械式停车泊位336万余个，拥有机械式停车库的城市达到491个，总体来说，机械停车库在全国的普及范围广，基本普及到所有一、二、三线城市。其中机械式停车泊位占比最大的是北京，达到12%，而北京市海淀区居住区和公建配建的机械式停车泊位占比已经超过50%，其中居住区达到了57%。另外西安、上海超过20万，广州、深圳合计约有10万个机械式停车泊位。二线城市平均每个城市拥有5.82万个泊位，而三线城市平均仅有0.77万个泊位。

2015年新增项目结构

机械式停车库城市分布情况

刚性的停车需求市场仍然是支撑机械式停车泊位未来发展的坚实基础。未来机械式停车设备行业仍具有巨大发展空间。以公共建筑项目为例，前文我们曾估计出主要城市的医院、写字楼、购物中心、酒店的总市场空间合计332.58亿元，对应停车位180.75万个。我们以2015年新增项目中公共配套项目占比25%为基础计算出一二线城市机械式停车位为58.8万个，仅占32.53%，因市场空间估计较为保守，实际比例将更低。

虽然刚性的停车需求仍然让我们对行业的未来有足够信心。但停车设备行业增幅收窄与停车市场巨大需求出现巨大反差却也是不争事实。一个主要的外因是，新建住宅停车配套需求是机械式停车设备行业得以快速发展的主要动力，但随着房地产市场的萎缩，停车设备行业增长动力减弱，因而出现了明显的增幅收窄。

新增停车泊位同比增速与房地产投资完成额同比增速对比